Costa Rica Real Estate, City House, Beach Properties, Mountain Properties and Business Real Estate and Agents

Buying and owning Real Estate in Costa Rica is possible with few requisites even for non-residents

Come and enjoy the good life, Pura Vida!, as the locals say. The house and retirement of your dreams is still possible here as most real estate is still a bargain compared to the prices in the US and Europe.

Own property with security in this democratic and politically stable country. Whether in the balmy highlands around San Jose, or the more tropical lowlands of the sea coasts, you will find the area and home of your dreams. Peruse through the commercial and business opportunities below. Choose your residential parcel, lot, or house in the mountains or on the beach.

Bienes Raíces Costa Rica, Casas, Apartamentos, Condominios, Edificios, Terrenos, Quintas, Bodegas, Fincas, Etc

Invertir en bienes raices es una actividad que toma cada día mayor fuerza en nuestro país gracias a varios factores, entre los cuales destacan la mayor disponibilidad de crédito, la baja en las tazas de interés.
Sin embargo el desarrollo de este sector depende de las necesidades que existen en el mercado, la oferta y la demanda por lo que surgen las preguntas "en que lugar del país es mejor invertir en bienes raíces".El sector oeste de la capital de San José se ha convertido en el boom de condominios, casas de habitación, oficinas, centros comerciales. Rohrmoser, Escazú Santa Ana, Ciudad Colón son los lugares más apetecidos por los nacionales, extranjeros y por las empresas multinacionales, tanto para vivienda, como para negocios por todo el desarrollo que ha tenido la zona durante los últimos años.
Primero el sector oeste era solo para vivienda, luego se construyo el Hospital Cima, el Centro Comercial Multiplaza, Plaza Roble, el Parque Empresarial Forum y en este momento se esta construyendo el Centro Comercial mas grande de Centroamérica contiguo al Centro Comercial Santa Ana 2000, también se han construido varios hoteles, entre otros. De allí se dio el giro en todo sentido y la zona se volvió el centro de atención de muchos inversionistas.
Las principales ventajas que ofrece el oeste son: la autopista Próspero Fernández, la vía de acceso hacia el aeropuerto, los mejores centros comerciales, muchos centros educativos para nivel clase media alta, hospital privado, bancos, hoteles, cercanía del centro de San José, un clima cálido y la belleza del paisaje. Todo esto le da plusvalía a la zona y el metro cuadrado puede cotizarse entre $100 y $300.
Los sitios mas cotizados del oeste son Rohrmoser, Escazú Bello Horizonte, Trejos Montealegre, San Rafael, Los Laureles, Guachipelín, Santa Ana.
Una buena asesoria es la clave para el éxito y seguridad de una buena inversión.
La Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces es la más importante institución en este campo en Costa Rica, agrupa a los mejores profesionales inmobiliarios en diferentes especialidades, accesoria, avaluos, venta, compra y alquiler de propiedades como quintas, casas, lotes, condominios, apartamentos, desarrollos, industrias, comercios, fincas y turismo.
Antes de decidir sobre la posibilidad de comprar o vender una propiedad, debemos hacer una evaluación personal a cerca de cuales son nuestras necesidades, gustos y posibilidades. Es este el momento de solicitar la accesoría de un Corredor de Bienes Raíces, que le ayudará a concretar una buena inversión, además le guiará hacia las mejores opciones tanto en la compra o venta de las propiedades como en cuanto a financiamiento se refiere.
El Corredor de Bienes Raíces no es como algunos creen, un simple vendedor de propiedades. Es el profesional indicado para asesorar a sus clientes, con el fin de que logren realizar una transacción adecuada y satisfactoria. Una vez de que usted ha decidido la compra de determinada propiedad, el Corredor de Bienes Raíces le asesora en cuanto al precio, financiamiento, contratos, impuestos, servidumbres, gravámenes, gastos de traspaso, plazos, usos de suelo y otros aspectos importantes. Además le ayudara a la obtención del plano catastrado de la propiedad, el informe registral y certificación del Registro Nacional de la Propiedad.
Un Corredor profesional solo cobrara el porcentaje justo que le corresponde como comisión por la venta y nunca le cobrara a usted un sobreprecio, ya que se debe ajustar a las más estrictas normas de ética y moral. Se dice que una propiedad tiene varios precios. El que su propietario cree que vale. El que un perito valora. La valoración que se hace para efectos fiscales. El posible valor de mercado que le indicara su Corredor de Bienes Raíces profesional y por último el precio que finalmente se logra obtener de un comprador.